Arama butonu
Bu konudaki kullanıcılar: 3 kayıtlı üye, 3 misafir, 1 mobil kullanıcı
1265
Cevap
55438
Tıklama
12
Öne Çıkarma
Cevap: İhtiyaç nedeniyle tahliye davası sürecim başlıyor. Her detayı paylaşacağım. (39. sayfa)
S
3 ay
Teğmen

Bugün öne alım dilekcesi verdi avukatimiz.insallah öne çekilir duruşma sonuçta bende tahliye tehdidi altindayim



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
3 ay
Teğmen

Basvurdugunuzda en azından bı şansınız daha olur karar bozulabilir nihayetinde başka bir eviniz yok



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @Glarea
N
3 ay
Teğmen

Sizin dosyanız istinafta mıydı?


Bu mesaja 2 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Sezzzzx
S
3 ay
Teğmen

İlk duruşma günü Aralık'ta 🙄 kiradayim başka evim yok ve tahliye tehdidi altindayim umarım bizim lehimize sonuçlanır.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @nibera
S
3 ay
Teğmen

Sizde yeni malikmisiniz genellikle yeni malik buradaki arkadaşlar ben yeni malik degilim



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @nibera
N
3 ay
Teğmen

biz de yeni malik değiliz.




Bu mesajda bahsedilenler: @Sezzzzx
J
3 ay
Binbaşı

Kendi ev sahibiniz ihtarname vs çektiyse çok faydasını görürsünüz.

Benim ev sahibim kira tespit davası açmıştı, gerekçeli kararda doğrudan ona atıfta bulunmuşlardı mesela.





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi jahnny -- 4 Temmuz 2024; 18:16:49 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
3 ay
Teğmen

Evet son çektiği Şubat 2024 teki gonderdigi ihtarnameyi ibraz ettik dava dilekçesinin ekine.ki geçen senede dava açmıştı usuldden red gelmişti onuda söyledik daha önceden de dava yoluna gidildi tahliye kararını alınamadı subattaki gonderdikleri ihtarnameyi gostererk sık sık tahliye edilmek tehdidiyle başkasinin evinde ikamet etigimizi vs vs yazdı avukat



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @jahnny
N
3 ay
Teğmen

zaten bu fiyatlarla ne ev satilir ne uzerine para eklenip ev alinir. zaten konut kredisi oduyoruz.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
3 ay
Teğmen

Aynen öyle gerçekten.satisa koyduk ama 1 sene geçti tam üzerinden sonuçta geçen seneki şartlarla şimdi şartlar bir değil ayrıca 2 Şubat yarihli ihtarname var elimizde ev sahibinden gelen..bu kiracılar hiç Yargıtay kararı falan gormuolarmi kiraya verenin tek evi varsa kiradaysa başka bişey aramaya gormeksizin ihtiyaç karinedir diyor.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @nibera
S
3 ay
Teğmen

Şimdi bu hak mi gerçekten yaa tek evi olanı neden mağdur ediosun gerçekten anlamak zorrr.sizin tanıkları peki tensip zaptinda mi davet edilmesine karar verilmişti orada belirtilmismiydi



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @nibera
M
3 ay
Çavuş

Arkadaşlar kiracıma tespit davası açacağım sözleşme ağustosta yenileniyor her yıl sözleşmeyi yaparken yüzde 10 artış yazmışız artış yerine bu sayede 2023 yılına ait tespit davası açabilir miyim geriye dönük yoksa 2024 mü açabiliyorum her nasıl olursa olsun



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
J
3 ay
Binbaşı

Artış şartı varsa 2023 için açabilirsiniz diye biliyorum.




Bu mesajda bahsedilenler: @MyConcept
S
3 ay
Teğmen

İnşallah uzamazda bir an önce lehinize sonuclanir istinaf gitme durumu varmı peki sınırın üstünde mi dava değeri sizin.hangi sulh hukuk kaçıncı bizim kalem işleri çok ağır ilerliyor☹️sizinde öylemi ank old.icin sizinde



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @nibera
S
3 ay
Teğmen

Bu tanık tebligat ve takbis kayıt işlerine avukatiniz ne diyor yani ne zamana kadar yapılması gerekiyor gibisinden



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @nibera
D
3 ay
Yarbay

  • tahliye evrakı imza tarihi sözleşme tarihi ile aynı veya daha eski mi yoksa tahliye evrakı imza tarihi sözleşme tarihinden sonra mı?
  • tahliye davasını kazansanız dahi kiracı evden cıkmayabilir. icra davası açmanız gerekiyor bu davayı kazandıktan sonra.
  • bu süreçte apartman aidatını vs ödemezse ev sahibi olarak sizin ödemeniz gerekiyor. apartman yönetimi size dava acar kiracıya degil. sonra siz kiracıya dava acıp parayı talep etmenizi bekliyor adalet! sistemimiz.
  • tahliye tarihinden ne kadar süre geçti? belli bir süre geçtikten sonra cıkmadıysaveya siz dava da geç kaldıysanız artık o kiracı evinize çökmüş demektir.
  • dava basına 10küsür bin TL avukat parası ödemeniz gerekecek. dava uzar , duruşma sayıları artarsa bu miktar daha da artacak. tahliye davası sonrası cıkmazsa güvenlik güçleri ve mahkeme bön bön bakar hiç bir sey yapmaz. yani kiracı evde kalmaya devam eder. icra davası acmanız gerekir demiştim, yine avukat parası bayılmanız gerekecek.

aklınızda bulunsun, hem imzalı 1 sens sonra tahliye edecegine dair sözleşme imzalatın hem de tüm kria kontratlarını 1 senelik yapın. kiracınız ile kirada anlaşsanız dahi sonraki sene eski sözleşmeyi devam ETTİRMEYin. yen bir kira sözleşmesi ve yeni bir evden cıkacagına dair taahhüt belgesi alın. her sene bunu tekrarlayın.

%25 zam olayı ile kiracılar ev sahiplerinin evlerine 2-4bin tl ye çöktüler resmen. ayrıca sonraki sene %25 gibi komik bir zam yapılacagı için ev sahipleri 10bin tl kira alacagı evi baştan 17bin tl ye vermek sitediler bu da piyasayı allak bullak etti. dogal olmayan %25 sınırlandırması gibi müdahaleler ve kanuni düzenlemelerdeki yaptırım ve adalet hissinde yetersizlikler insanları kaba kuvvete yönetiyor ne yazık ki... mahkemeler doldu taştı bu %25 olayı ile. ayrıca kiracıların evden cıkmaması karsısında ev sahiplerinin magdur olması ve medyada "öcü ev sahibi" algısı , devletin başındakilerin "kiracıdan yanayım ben" demesi adaleti olumsuz etkilemektedir. adalet mülkün temelidir halbuki.