Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Konu Dışı / Off Topic
Ülke ve Dünya Gündemi
Enflasyon %42 ise kira zammı neden %56?
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
43
Cevap 1030
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 1030
Tıklama 0
Öne Çıkarma
-
Enflasyon %42 ise kira zammı neden %56?
-
En Çok Beğenilenler Tümü Tüm Yorumları Aç
| cünkü enflasyon %42 değil daha fazla |
| Kira zammı 12 aylık ortalamaya göre alınıyor çünkü. Aylıkları toplayıp 12'ye bölünce tam odeğer çıkmıyor ama farklı hesaplandığını biliyorum. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| cünkü enflasyon %42 değil daha fazla |
| Veya asgari ücrete neden %30 zam gibi gibi sorular türetilebilir. Ama muhtemelen en ufak ekonomiden anlamayan sığ tayfa bunlara cevap veremeyecektir. Boşa yormayın kafanızı, strese değmez. Ülkeyi artık afrika seviyesinde yormak lazım. 25 yıl önceki ülke yok oldu. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Yıllık Enflasyon da aylık değişimler toplanır, Kira oranın da 12 ayın ortalaması alınır. Kısaca aşağıdaki görsele baktığında sağdakileri toplarsan yıllık enflasyon, soldakileri toplayıp 12 ye bölersen kira oranını bulursun. < Resime gitmek için tıklayın > |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Benim anlamadığım kiralar neden enflasyona göre artıyor? 15bin kirası olan birinin kirası 22.5 olacak. Bu adamın aylık gideri yeme, içme, internet, elektrik vs 8bin desek. Bu adamın ya da ailenin giderleri %50 enflasyonla 4bin artarken kirası neden 7500 artıyor? Adamın aylığı bırak enflasyonu kira artışı kadar bile artmıyor. Ev sahibinin de giderleri 4bin lira arttı diyelim. Ev sahibi enflasyondan doğan zararı karşılamıyor ki her sene ticaret yapar gibi kârını arttırıyor. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi alvete -- 4 Şubat 2025; 15:59:57 >
Bu mesaja 2 cevap geldi.
|
Yüzde 100ün altında zam yapan ev sahibi gördünüz mü ben görmedim Tanıdığımın kirası yakın zamanda yüzde 120 zamlandı |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
|
Bu sizin dediginiz tamamen suna benziyor. Devaluasyon oldu, dolar 36 liradan 72 liraya cikti. Simdi peki maaslar neden 35,000 liradan 70,000 liraya cikmiyor gibi... Ev sahibi evini kiraya verirken memurun ne zam aldigiyla ilgilenmez. memurun maasini devlet verir, evin alis ucretini sahibi oder. Ikisi farkli seyler. Fakirlesmek iste boyle biseydir. Ev sahibinin amaci memurun, asgari ucretlinin rahat bir hayat surmesini saglamak degildir. Bu gorev devletindir. Ev sahiplerini suclamaktan vazgecin. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @alvete
| Ev sahibinin amacı insanların yaşam hakkını gasp etmek de değildir. Bu dünya ve bu dünyada yaşamak herkesin hakkıdır. Madem ki devlet çıkmış ortaya kurallar koymuş, seni bu kurallara uymak zorunda bırakıyor, bu kuralları da herkesin iyiliği için diye lanse ediyor, o zaman herkesin iyiliğini sağlayacak. Yok öyle param var o zaman istediğim kadar alırım istediğime kullandırırım demek falan. Başkasına kiralamak için ihtiyacın olmayan evi almak başkasının yaşama hakkını gasp etmektir. |
Bu mesaja 3 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @sensaura
| O halde gelecek genel secimlerde ev sahiplerini baskan yapin, ev sahipleri de sizi daha mutlu yasatabilmek icin gerekli calismalari yapsin! Yok oyle baskasina oy verip de ev sahibinden hizmet beklemek! |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sensaura -- 4 Şubat 2025; 16:30:16 >
| Bir daha beni alıntılama olur mu. Söyleyecek bir şeyin varsa söyle yoksa alıntılama. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @samuray_x
| Benim kime oy verdiğim ya da kiracı mı ev sahibi mi olduğum konusunda bir bilginiz yok. Laf kalabalığı yapıyorsunuz sadece. Ev sahibinden hizmet beklediği falan yok kimsenin. Enflasyon, hayat pahalılığı deyince herkes ağlıyor ama kendi anını bulunca kazığı geçirecek yer arıyor. 5milyonluk araba %50 enflasyon olunca 7.5 milyon olmuyor. Kiranın olması da saçma. Kimsenin ücreti de 5milyondan 7.5 milyona çıkmaz. Böyle bir hesaplama sistemi mantıktan yoksun. |
|
Cahil özgüveni cidden başka birşey. Bak güzel kardeşim. Devlet neden kira artış oranlarında yıllık enflasyonu değilde 12 aylık ortalama enflasyonu referans alıyor sana basitçe anlatayım; -Ani Dalgalanmaların Önüne Geçmek: Yıllık enflasyon (TÜFE Yıllık Değişim) tek bir aydaki fiyat artışını yansıtır ve bu oran yüksek enflasyon dönemlerinde oldukça dalgalanabilir. -Öngörülebilirlik Sağlamak: Ev sahipleri ve kiracılar için daha istikrarlı ve öngörülebilir kira artışları belirlenir, böylece aşırı fiyat sıçramalarına bağlı hukuki ve ekonomik belirsizlikler azalır. -Uluslararası Uygulamalarla Uyumluluk: 12 aylık ortalama enflasyon, Avrupa ve OECD ülkelerinde de yaygın olarak kullanılan bir yöntemdir. Özellikle kira düzenlemelerinin sosyal politikalarla dengelenmesi gereken ülkelerde, ani fiyat artışlarının önlenmesi için bu yöntem tercih edilir. Yani güzel kardeşim, devlet seni düşündüğü için 12 aylık ortalama enflasyonu referans alıyor. |
|
15 bin lira dedigin kiranin dolar karsiligi sadece $416 dolardir! Moden dunyada buyuk sehirlerde en ucuz kira $1000 dolar farkinda misin? Asgari ucretin bizden dusuk oldugu Moskova'ya git bakalim, 1000 dolara ev tutarsan kutlama yaparsin gece. Asgari ucretin bizden dusuk oldugu Azerbaycan, Baku'ye git bakalim, sehir merkezinde evler 1000 dolardan asagi degil, asgari ucretleri de 270 manat hadi 300 manat diyelim yani 6600 lira! 15 bin liraya tutmak istedigin bedeli nerden baksan 4.5 milyon liradir, 4.5 milyon liralik bir evi 1/200 kira geri donus oranindan hesaplarsan 22,500 liradan asagi tutamazsin. Senin asgari ucretle maas almana itiraz et bence, neden ulkenin yarisindan fazlasi asgari ucret aliyor diye itiraz et, ev sahibi almasi gereken kirayi istiyor diye itiraz etme. |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
|
Ev sahibi kirayı arttırıyorsa yapacak bir şey yok.Ya tutmayacaksın ya da devlet,sosyal devlet olacak sana uygun rakamlara konut arzı sunacak diğer türlü talep olduğu sürece arzın fiyatı sabit kalmaz. Evet asgari ücrete yüzde otuz zam geldi ancak kimse sana yüzde otuz artış yapmak zorunda değil.Zaten şöyle bir durum var;piyasada yapılan artışlar eğer ki halen talep görüyorsa artış yerinde bir artış olmuş demektir.Talep görmeseydi evlerin kiralanamaması gerekirdi.Nerde bir ilan görsem en geç birkaç haftada kiralıyor. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Lafı uzattıkça uzatmışsın fakat konuyla bir alakası yok. Enflasyon oranıyla kira zammının ne alakası var dedim ve örnekler verdim. Matematik orda rakamlar orda. Konuyu başka yerlere çekmek bu gerçeği değiştirmez. Diğer yandan herhalde kiradan geçinen bir ev sahibisin ki merkezi şehirlerde kira bedelleriyle ilgili bir şeyler yazıp kendi gelirinin az bile olduğunu daha fazla alman gerektiğini direkt yazmadığın kalmış. 4.5 milyon liralık evi bina ömrüne böl bakalım aylık ne kadar düşüyor sadece masrafını çıkarmak için. Ömrü 60 yıl olsa 6.250 lira. Üstü kâr. Daha o evi alanın ne kadar paraya aldığı, aldığı fiyat ile şimdiki fiyat arasındaki farkın neden kaynaklandığı, bu nedenin kimin vergileriyle yapılan harcamalarla ortaya çıktığı, bu farkın ev sahibinden alınıp alınmadığı ya da alınmalı mı alınmamalı mı gibi makale yazacak kadar sorunun cevaplanması gerekir bu konuyu tartışmak için. Para kazanmak isteyen gitsin ticaret yapsın. Ticaret yapacak zekası yoksa milletin vergileriyle gelişmiş şehir merkezlerinden fazladan ev alıp milletin hakkını gasp etmesin. Vergileri her şehre adaletli bir şekilde dağıtsalardı o saydığın şehir merkezlerindeki kiralar da diğer şehirlerle aynı olurdu zaten. Kalkıp da bana devlet öyle yapsın o zaman falan dersin şimdi. Konuyu buraya sen getirdin benim tek söylediğim enflasyon ve kira zammı arasında bir mantık olmadığı. Ben ev sahibine bir şey söylemedim zaten çünkü ev sahibi muhattap alınacak bir mercii değil. Yapılması gerekeni devlet yapmalı. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi alvete -- 4 Şubat 2025; 18:32:51 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @sensaura
|
Hocam, Seni blokluyorum, kusura bakma, 4.5 milyonluk evin kirasini hesaplamak icin toplam bedeli evin omrune boldugunde anladım ben senin bilgi seviyeni, direk blokluyorum, ugrasamam, ev kira geri donusleri 200'e bolunerek yapılır, evin omrune bakılmaz. Bilmeyenle ugrasmak kadar da zor bir sey yoktur, sana iyi geceler, tatli ruyalar... |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sensaura -- 4 Şubat 2025; 19:27:41 >
Bu mesajda bahsedilenler: @alvete
| Enflasyon çok yüksek çıkınca 24 ayın ortalamasını alabilmek için formülü değiştirdiler. Her ay açıklayan 12 aylık enflasyonu 12 aya uyarladılar böylece yüksek enflasyon olan dönemde enflasyonun az olduğu dönemi de işin içine soktular . Şimdi enflasyon düşse de yüksek ayların etkisi olmakta |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @faruk
Yok kira zammı enflasyona göre belirlenip %56 ise neden enflasyon %42 diye yalan söylüyorsunuz??
< Resime gitmek için tıklayın >
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >