Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
172
Cevap
0
Tıklama
398
Öne Çıkarma
1 Günde Gördüğüm Sahtekarlıklar

O ozmenakif Konu Sahibi
5 gün (673 mesaj)
Herkse merhabalar,

Bir ev alacağız. Doğru düzgün bilgi barındıran, hakikaten olduğu gibi bir ilan bulmak için kırk takla atıyoruz. Her alanda olduğu gibi ne yazıkki bu alanda da sahtekarlıklar diz boyu. 1 gün içinde muhatap olup evlerini gezdiğimiz 5 satıcıdan 4'ünde gördüğümüz sahtekarlıkları hemen listeliyorum.


Örnek 1:

1.1) Evin konumu yanlış ( Zaten doğru olanı bulmak nadir )

Telefonda sorduğumuzda o konuma çok yakın olduğu, güvenlik amaçlı doğru konum verilmediği söylendi. Alaka kuramadım.

1.2) Evin altında her daire için park yeri olduğunun söylenmesi ama olmaması.

Emlakçıya yönelttiğim soru üzerine bana her daireye has bir park alanı olduğu şeklinde cevap verildi fakat o ara buna şahit olan kiracı düzeltme yaptı ve yarıdan az otopark kapasitesi olduğunu ve hergün park yeri kapma savaşı olduğundan bahsetti. Sonrasında emlakçı biraz diretse de kiracının emin duruşu daha baskın geldi.

1.3) İlanda evin dış cepheye baktığını gösterir şekilde pencereden çekilmiş fotoğraflar koyulması ama gerçekte öyle olmaması. 

Gördük ki evin tüm pencereleri yan binaya bakıyor ve fotoğraftaki pencere görüntüsü hiçbir yerde yok. Bunu sorunca aldığımız cevap, o fotoğraftaki ev birkaç kat üstte diğer cephedeymiş ve daha geçen hafta satılmış. Ama içi zaten aynı diye ilanda o ev gösterilmiş. 

Fakat evdeki mobilyalar ve herşeyin yerleşimi birebir aynı olamaz. Bariz bir şekilde bize gösterilen evin fotoğrafları arasına yalan ve yanıltıcı fotoğraflar eklenerek ilan açılmış.

İlanın kapak fotoğrafı

< Resime gitmek için tıklayın >


İkinci dış cephe fotoğrafı

< Resime gitmek için tıklayın >


Üçüncüsü

< Resime gitmek için tıklayın >


1.4) Evin ilandaki tüm fotoğrafları g e n i ş l e t i l e r e k koyulmuş.

Bu akımı çıkaran arkadaşı tebrik etmek istiyorum, gerçekten şu anda bütün emlak sektörü buna geçiş yapıyor. Yani bu kadar mı düştük biz? diye soruyorum kendi kendime.

İlana koyulan

< Resime gitmek için tıklayın >


Aslında olması gereken

< Resime gitmek için tıklayın >


Örnek 2:

2.1) Evin konumu yanlış.

Telefonda sorunca, evlerin hep bu bölgede olduğu çok farketmediği için hepsine aynı konum verildiği söylendi.

2.2) Evin altında kapalı otopark var ve bunu gösteren bir otopark fotoğrafı koyulmuş. Fakat gerçekteki ile fotoğraftakinin alakası yok.

Fotoğrafta gayet geniş ve nizamlı bir park yeri varken, gerçekte depo gibi karanlık ve park yerleri bile belli olmayan ufak bir alan var. 

2.3) Evin ilandaki tüm fotoğrafları g e n i ş l e t i l e r e k koyulmuş.

Akımı takip eden ve uyan bir satıcımız


İlandaki

< Resime gitmek için tıklayın >


Gerçekteki

< Resime gitmek için tıklayın >



Örnek 3:

3.1) İlandaki fotoğraflar ile bize gösterilen ev farklı.

O ev bir üst kattaymış, geçen hafta satılmış, zaten aynı olduğu için fotoğrafları değiştirmemişler. 

Ama ev hiç de aynı değildi. Fotoğraflardaki ev boş ve tertemiz iken, gezdiğimiz evde kiracı var ve ev çok hor kullanılmış. Her şey yamuk yumuk ve kirli. Mutfak dolapları çok yıpranmış, bir odada kalorifer peteği yere düşmüş, bir odada tavan komple küflenmiş. 

Bununla ilgili küfün eskiden yaşanan üst kattaki tesisat sıkıntısı yüzünden olduğu, tesisatın tamir edildiği, tekrar olmayacağı ve kiracının normalde boyatması gerekirken keyfi olarak boyatmayıp bu şekilde küflü oturduğu söylendi. Ek olarak evden kiracının 1 ay sonra çıkacağı, ve herşeyi tam takır temizlenip tamir edilerek ve boyatılarak bana o şekilde teslim edileceği taahüt edildi. Ama o güveni alamadım malesef. Çünkü adamın ofisinin otomatik kapısı bozulmuş onu bile yaptırmamış. Ofise gelidk, kapıya yaklaştık ve açılmayınca bize içeriden elle tutup kaydırın açın diye işaret yaptı :)

3.2) Evin satış fiyatı ilanda yazdığından 20% pahalı

Evet, adam bu ev bu fiyata olmaz dedi apaçık. Peki neden bu fiyat yazıyor diye sorunca da piyasa yükselmesin diye öyle yazdığını söyledi. Kendisi düşük fiyat yazıp ilanlar koyuyor. Sonra bu ilanları gören başka satıcı vatandaşlar da piyasayı bu şekilde zannedip bu paraları istiyorlar haliyle. Onlardan bu fiyatlara evleri kendisi alıyor. Sonra üzerine 20% koyup satmaya çalışıyor. Bunu da bana gayet normalmiş gibi söylüyor.

3.3) Evin ilandaki tüm fotoğrafları g e n i ş l e t i l e r e k koyulmuş.

Bu arkadaş da modaya uymuş haliyle. Uymasa şaşardım.


İlandaki

< Resime gitmek için tıklayın >


Gerçekteki

< Resime gitmek için tıklayın >


Örnek 4:

4.1) Farklı ev ve farklı fiyat ve hiç belirtilmeyen işçilik kusurları.

Bu vatandaşın elinde aynı binada 2 tip daire var. Biri biraz daha ufak. İlandaki büyük olan versiyon. Ama bize ufak olanı gezdirdi ve büyük olan için fiyat farkı olacağını söyledi. İstediği fark 2,5% kadar daha fazla. Ayrıca evde çok bariz işçilik kusurları vardı. Salonun zemini yamuktu mesela. Bir de salonda duvarlarda ıslaklık lekeleri ve boyada bozulmalar vardı. Balkon kapısının yakın zamanda açık unutulmasından dolayı olduğu söylendi. Halbuki fotoğrafta ne kadar da güzeldi herşey.

4.2) Yine farklı ev.

Büyük olan daireyi de görelim bari dedik ama yine ilandaki evi göremedik. İlandaki ev dayalı döşeliydi ama bizim gördüğümüzün mutfağı, tavanı, işçiliği farklıydı. Bunu sorunca da öyle bir örnek daire hazırlandığını ve sonra zaten aynı olduğu için bu evleri de o fotoğraflarla ilana koydukları cevabını aldık.

4.3) Olmazsa olmazımız g e n i ş fotoğraflar.


İlandaki

< Resime gitmek için tıklayın >


Gerçekteki

< Resime gitmek için tıklayın >



Sonuç: 

Evet arkadaşlar görüyoruz ki, her alanda olduğu gibi bu alanda da sahtekarlıklar almış, yürümüş. Doğruyu bulmak zorlaşmış. Ne olacak bu ülkenin hali bilemiyorum.

Vaktinizi ayırdığınız için teşekkürler



Yalan bilgi verilmesine tepki gösteriyor arkadaş. Bundan siz neden gocundunuz? Siz size yalan söyleyen kişileri haklı mı buluyorsunuz?
Yoruma Git
Gamer4fun4 - 5 gün +348
ne arabası? ayağını yerden kesmiyor mu her biri sonuçta. al 1980 model, her biri aynı zaten
nesine takılıyorunki? ekmekte karın doyuruyor ette zaten di mi. Zaten internette ne işin var ki senin?...
Yoruma Git
Yorumun Devamı Fallen Angel by A.C - 5 gün +123
Bizim Türkiyede mimar yok zaten adamların hiç bir sorumluğu da yok

8-9 m² oda planı çizen mimar benim s.... mimarı olur bebek odasıymış bu bebek/çocuk hiç büy&#...
Yoruma Git
Yorumun Devamı bjkyener - 5 gün +94

B Brother ToLGa
5 gün (1717 mesaj)
Araba mı aliyorsun? Napacan geniş resmi dar resmi ev bu 4 tane duvar , napacan içinde eşya ile üst kat çekilse ne olur aynı daire değil mi

Konumu doğru koymasa ne olur? Beğendiniz mi evi arayın alın adresini

Sadece ilanlarda evlerin dışarıdan fotosunu koymuyorlar o kötü gerisi ev işte neyine takildiniz bu kadar

Edit : Vurmayın lan roket felan atın ben daha ölmedim :)





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Brother ToLGa -- 8 Nisan 2021; 5:21:13 >
Bu mesaja 12 cevap geldi.

C C0NSI
5 gün (2571 mesaj)
Bak az önceki konuda bundan bahsediyordum iyi denk geldi @inonu88




Bu mesajda bahsedilenler: @inonu88

M mrslimshady
5 gün (2119 mesaj)
fotonun genişletildiğini görünce haykırdım

ne biçim iş bu ya


Bu mesaja 4 cevap geldi.

C C0NSI
5 gün (2571 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: mrslimshady

fotonun genişletildiğini görünce haykırdım

ne biçim iş bu ya
Müthiş değil mi ama


Bu mesaja 1 cevap geldi.

M mrslimshady
5 gün (2119 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: C0NSI

Müthiş değil mi ama

Alıntıları Göster
aynen :d




F Fallen Angel by A.C
5 gün (2600 mesaj)
ne arabası? ayağını yerden kesmiyor mu her biri sonuçta. al 1980 model, her biri aynı zaten
nesine takılıyorunki? ekmekte karın doyuruyor ette zaten di mi. Zaten internette ne işin var ki senin? Git çık dışarı, o da zaman öldürüyor bu da zaman öldürüyor...




Bu mesajda bahsedilenler: @Brother ToLGa

G Gamer4fun4
5 gün (96 mesaj)
Yalan bilgi verilmesine tepki gösteriyor arkadaş. Bundan siz neden gocundunuz? Siz size yalan söyleyen kişileri haklı mı buluyorsunuz?





< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @Brother ToLGa

G Gamer4fun4
5 gün (96 mesaj)
İçerik çok güzel olmuş hocam elinize sağlık. Zaten malum meslek grubunu az çok biliyoruz. Ben bugüne kadar kiraladığım hiçbir evde bunlarla muhatap olmadım. Bu sektör çok bozuk malesef. Düzeleceklerini de düşünmüyorum.





< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >


N nuksws_99
5 gün (810 mesaj)
o nasıl genişletme la muhahahahah




. .Ferrum.
5 gün (577 mesaj)
emlakçılar yine şaşırtmadı işte bildiğimiz gibi. :D




B bjkyener
5 gün (990 mesaj)
Bizim Türkiyede mimar yok zaten adamların hiç bir sorumluğu da yok

8-9 m² oda planı çizen mimar benim s.... mimarı olur bebek odasıymış bu bebek/çocuk hiç büyümüyor mu ?

14 - 15 m² altında oda olmaz bunun altına imza atan mimarlar odası odayı kapatsınlar

genellikle her oda kuruluşun yaşam yerinde bir standart ve kuralı var

bu mimarlar odasının insan yaşam yerinde hangi standardı ve kuralı var


8 yaşındaki bir çocuğun odası

1 Yatak (110 x210) + 1 televizyon + 1 ders çalışma masası + 1 bilgisayar masası + 1 sandalye + 1 kitaplık + 4-5 m² boş alan

8-9 m2 ye ne sığdırabilir bunu düşünemeyecek kadar beyinsiz mimarlar yetiştiriliyor





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi bjkyener -- 6 Nisan 2021; 19:25:21 >
Bu mesaja 7 cevap geldi.

G general4242
5 gün (5309 mesaj)
O genişletme olayını hangi ekmeksiz yaptıysa tebrik ediyorum. Aynısını yapan ekmeksiz emlakcilari da tebrik ediyorum.





< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >


A Antor
5 gün (4197 mesaj)
Bu insanlar vakit hırsızı. Açıp birşey soruyorsun, gelin yerinde görün diyor. Oldu paşam ağzından 2 kelime çıkmayacak diye ben 400km geleyim.




K KimBuGamzeli
5 gün (430 mesaj)
Evin konumu yanlış kısmına katılmıyorum bende emlakçılık yaptım evin konumu bilerek eklenmez çünkü emlakçı ile görüştükten sonra habersiz o evin ev sahibi ile gizlice görüşen bir sürü insanla karşılaştık. Emlakçı para vererek ilan veriyor haliyle evi de kendisi vermek istiyor ilana evin konumunu attığın zaman ya sizi aramıyorlar yada aradıktan sonra tamam başka yere bakalım gibi laflar söyleyip telefonu kapattıktan sonra eve gidip ev sahibini bulup konuşan anlaşan çok olay yaşadık. Bu yüzden ev konumu doğru verilmez.


Bu mesaja 3 cevap geldi.

O osmancan712
5 gün (9 mesaj)
benim garibime giden bu tarz sahtekarlıkları 5 vakit namaz kılan insanların yapması. İslamiyet e göre aldatmak yoktur. Bütün işlerde dosdoğru olmak gerekir. Nefsin isteklerine uygun cevazlar aramak yerine İslamın emirleri doğrultusunda dünya hayatının geçiciliğini sürekli akılda bulundurmak gerekir. Bu hassasiyetleri taşıyan bir kişi nasıl 3-5 kar için böyle eyyamlar yapar bi türlü anlayamıyorum




O osmancan712
5 gün (9 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: Finn Mertens

Bu mesaj silindi.

Alıntıları Göster
efsane