Teknoloji Haberleri
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
10
Cevap 456
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 456
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Para işlerinden anlayanlar.
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
eğer kriz bir iki yıl uzarsa kriz çıkışı ev fiyatları tavan yapar bankalar düşük faizli krediler verir ev için iyi alıcılar bulabilirsiniz
size tavsiyem kriz uzarsa bankadaki parayı çekip nakit para ile yatırım yapmanız(gayri menkul olabilir)
krizde nakit ile yatırım yapabilenler iyi kazanır
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
gayrimenkul ise taşınmazın olduğu yere bağlı olarak güzel getiriler getirebilir.x semtinde emlak fiyatları a kadar yükselirken y semtinde 2a kadar yükselebilir.yani akıllı bir yatırımla faiz gelirini rahatlıkla geçebilirsiniz.
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ottocu -- 23 Ekim 2008; 17:07:49 >
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
bankanın faizi ile evin kirasını hesaplarken evin artan değerini de hesaba katman gerekir.
normal şartlarda 100 000 YTL ye aldığın ev 3 yıl sonra 115 - 120000 YTL edebilir.
fakat faizden aldığın parada ana para sabittir.
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Konut fiyatları İstanbul'da zaten anormal derecede şişmişti. Son bir yıldır fiyatlar düşüşteydi. Şimdi kriz etkisiyle bu düşüşün süreceği hemen bir kesinliktir. Fiyatların yeniden çıkması için önce piyasanın sakinleşmesi gerekecektir ki bu 6-12 aydan önce olmaz. Yani ev özel bir konumda değilse, sıradan bir daire ise ederini bulduğunda satmak kârlı olacaktır. Böyle bir daireyi 1 yıl sonra % 30-50 altına almak mümkün olacaktır. Hatta krizin derinleşmesi durumunda elinde nakit olan bir kişi paraya sıkışan değerli mülk sahiplerinin mallarını çok ucuza alma şansına sahip olacaktır. Bu bir kaç ay içinde yaşanabilir.
Dolarda 2 YTL nin üzeri görülmez sanırım. Yaşadığımız bu kriz özünde batı kaynaklıdır. ABD başta olmak üzere küresel aktörler krizden çıkmak için % 2 civarında olan faizleri daha da düşürmek durumundadırlar. Böylece bankalarda atıl duran paranın tüketime yönelmesi, bu sayede de üretim çarklarının yeniden dönmesi halen uyguladıkları bir politikadır. Bunun sürmesi durumunda para sahipleri yüksek faiz veren ülkelere gitmeye devam edeceklerdir. Yani bir kaç ay sonra şimdi ülkedeki yarasını sarmak için giden sıcak para geri dönecektir. Şimdi dövizin çıkışı bundandır. Düşüşüde yine aynı olacaktır. Bu nedenle bu saatten sonra dolar almak anlamsızdır. Biraz daha çıkış olacaktır ama bunun sınırını kestirmek zor olduğundan risklidir.
Dairenin hemen ve iyi fiyata satılması durumunda ele geçecek para ile hisse senedi alınması 1-2 yıl içinde ciddi paralar kazanılmasını sağlaması yüksek ihtimaldir. Kısa sürede hitiyaç duyulan bir para ile bu yapılmamalıdır çünkü borsanın daha da düşme ihtimali vardır. Yani ihtiyaç duyulmayan bir para ile ve borsayı bilen birinin yardımcılığında bu işlem uygundur.
Bankadaki paradan elde edilecek gelir ile ihtiyaçların karşılanması devam ettirilmelidir. Paranın vadesinin dolmasının yakın olması durumunda bu para ile yeni vadeli hesap açmak yerine sular duruluncaya kadar gecelik faizde(repo) durulması daha kârlı olacaktır. Ortalık sakinleştiğinde tekrar vadeli hesap açılabilir.
Kâr, zarar size ait olacağından en doğru kararı yine siz alacaksınız. Sonra kimseyi suçlamayın. Bol şans.
Bu mesaja @bahtiyar0011 cevap verdi. Cevapları Gizle
toki çok fazla ev yaptı o yüzden 2001 krizinde olduğu gibi peşinle ev almak o kadar karlı olmayabilir
onun yerine dükkanda alınabilir
ankarada kızılayda dükkan bulmak mümkün değildi
önceki kiracıyı çıkarmak için trilyonluk hava parası verenler vardı(eski para)
şimdi kızılayda boş dükkanlar var
biraz daha bekleyip piayasa canlanmaya yakınken dükkanda alabilirsin
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
büyük işletmeler haricinde esnaf çok zor durumda.bu krizde dükkanı kiraya versen kiracının kalma garantisi yok.bence dükan çok daha riskli(ufak meblağlar için )