|
sizi anlıyorum dediklerinizde haklısınız ama bizim kat mülkiyeti almak gibi bir derdimiz yok(aile aprtmanı) biz sadece binaya kesilen cezayı imar barışı ile ödemek yada ödememek ne kadar mantıklı onu anlamaya çalışıyoruz.ceza neredeyse 10 sene önce kesildi ve öylece duruyor.şimdi bu cezayı biz imar barışı ile ödersek akıllı bir iş yapmış olurmuyuz yoksa yapmasakta birşey değişmez mi? |
Çok teşekkürler ilgi alakanız için..Hakkınızı helal edin vakit ayırdınız Kayınpederin içine dert oldu.10 gün önce gidip birisine 500 lira para vermiş hatta bu işler için.Parayı verdiği şahısda kayınpeder adına başvuru yapıp bu 4500 liralık ödemeyi çıkartmış işte.Bahsettiğim belge alan dediğim komşularıda bu vatandaşa 500 lira para yedirip belgeyi almış 181 i aradım az önce durumu anlattım,aynı şekilde bilgi verdi orasıda.Kendi başınıza iskan alamazsınız deniyor |
|
İmar Barışı kapsamında Yapı inşaat ruhsatı olup iskan belgesi olmayan binamız için başvuru yapmaktayız. Binamızda 6 adet 3+1 daire ve 2 Adet 5+1 dublex daire, toplamda da 8 daireden oluşmaktadır.. Normal daireler tahminen 150 m2, dublex daireler 230m2 dir, yani daha büyük dairelerdir. İmar başvurunda bulunduğumuz zaman "Konut Bağımsız Bölüm Başına Düşen Tutar" 8 daire içinde aynı bedel çıkmaktadır. Bu durumda dublex daire sahipleri "Konut Bağımsız Bölüm Başına Düşen Tutarı" ödemek istiyorlar. sizce bu bedel eşit mi ödenmeli yoksa dairesi büyüklüğüne göre mi ödenmeli? |
|
walla biz de öyle diyoruz ama dublex sahipleri ödemek istemiyor. resmi yazı almam gerekiyor. bize göre normal daireler 6100 dublex ler 8900 cıkıyor. ama eşit olursa 6900 civarı cıkıyor. |
Sayın @nova86 cevap verdiğin için teşekkür ederim.İkamet ettiğimiz kaçak elimizde arsa olarak satıldığına dair belge var.Satışlar noter tasdikli veya adi satış sözleşmesi şeklinde yapılmış hep.6-7 kişi böyle alıp satmış bizde böyle aldık.Direkt tapu müdürlüğüne gitmek yerine bu yolu seçmişler.Şimdi bu şekilde satış yapıldığında kişi hak iddia edemiyor mu ki tapu müdürlüğündeki zatlar o arsada ev tapusu(hak sahibi) olanlar başvurabilir demiş. Bu konuda aynı durumda olan ya da konu hakkında bilgisi olan var mı diye yazdım buraya. |
Merhaba, Size danışmak istediğim bir husus var. Bizim Marmaris de bir villa var, 3 katlı, site içerisinde. Yapı iskan tapu her şeyi var. Yalnız bina 3 katlı ve en alt kat kömürlük diye geçiyor, bizim peder orayı daire yaptı, bahçeye açılıyor vs orada takılıyoruz. Su elektrik vs. her şeyi var. Öncelikle tapuda kömürlük diye geçen bu alt kat için imar barışına başvurmalı mıyım, başvurursam bana e-devlet üzerinden yapacağım için bir kaç alanda yardımcı olabilir misiniz? |
Arkadaşlar kolay gelsin. Hisseli ve toprak tapulu 2 dükkan ve 15 daireden oluşan bir yapıdaki 2 dükkanı toprak hisseli olarak müteahhitten vakti zamanında aldım. Ne dairelerde ne de dükkanlarda iskan yok. Yukarıda belirttiğim üzere sadece benim üzerime olan dükkanların iskan başvurusunu kat maliklerinden bağımsız kendim yapabilir miyim? Yoksa daire ve dükkan sahipleri toplanıp mı başvuru yapmamız gerekecek? Saygılarımla |
imar barışına başvururken ne şekilde başvurmamız gerekiyor bina yapı alanı (asansör,merdiven ve balkonlar dahil) = 3500 m2 < Resime gitmek için tıklayın > kömürlük alanı 61 m2 arsa yüz ölçümü 773 m2 yapı için ayrı kömürlük için ayrı mı girilecek? ayrı girilmesi gerekiyorsa hangi alanlardan girmemiz gerekiyor. yani http://apps.csb.gov.tr/imarhesapla adresinde 1-) yapının tamamı için mi başvurulacak (kömürlük + konutlar dahil tek seferde mi?) 4-) konut bağımsız birim için başvurulması kısmı(tamamı konuttan oluşan yapı için) 10-) istindat duvarı , havuz vs bina niteliğinde olmayan kısımlar için (kömürlük için bu mantıklı geliyor fakat daireleri hangi kefeye koymamız gerekecek?, 1'de ki gibi yapının tamamı başvursak dışarda kömürlüğün bir esprisi kalmıyor. 4 deki konut bağımsız birim için başvursak iskanlı yapı olmadığı için bir anlam ifade etmiyor.) bu konuda bilgili arkadaşlardan yardımcı olmalarını rica ediyorum. saygılarımla |
|
herkese merhaba. 3 katlı binanın toplam m2 sini 400 olarak hesapladık. merdivenler metrajı düşülüyormu? |
|
|
Arkadaşlar sorum olacak. 4 katlı binanın 3 katında nuarataş var. Tapuda 2 katlı avlulu ev yazmakta. şimdi numarataş olması yapı kullanım belgesi olduğunu gösterir mi?. 3. katada başvurmak zorundamıyım. |
|
Merhaba arkadaşlar bir kaç sorum olacaktı, cevaplarsanız sevinirim. 4 katlı apartmanın teraslı çatı katında oturuyorum. (Tapuda Kat Mülkiyeti olarak görünüyor). Benden önceki ev sahipleri terasın bir kısmının üzerini pergule ile kapatmışlar, bir kısmını ise pergule + pimapen cam ile çevirip oda haline getirmişler. Bununla ilgili ne yapmam gerekir? Ayrıca evimiz 4+1, 150 metrekare (Mimari Projesinde de görülebiliyor bu) fakat 40 yıl önceki Yapı Kullanma İzin belgesinde 3+1, 100 metrekare yazmışlar, bunun bir önemi var mı? Var ise bununla ilgili ne yapabilirim? (tapuda arsa payı 150/1100 görünüyor. Apartmanda 10 daire var). Ve son olarak apartmanımız çok eski. İlerde bir gün kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yapılacak olursa, yine aynı cepheye bakan, en üst kattan teraslı bir daire isteyebiliyor muyum? |
|
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle