Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Mustakil ev yaptiran varmi?
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
51
Cevap 1242
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 1242
Tıklama 0
Öne Çıkarma
-
Mustakil ev yaptiran varmi?
Cevap Yaz
Konuya Özel
|
evden kastınız apartman falan değilse köye kendi arsamıza yaptırdık ama çok oldu. ilk etapta 50 bin, kabası bittikten sonra 25 ve bittikten sonra da 25 bin lira vermiştik. zaman olarak neredeyse hiç harcamadık sadece arsa hakkında bazen soruları oldu çünkü müşterekti. ordu'dan c40 hazır beton geldi şimdi hayal edemiyorum hem inşaat maliyetleri hem mazot falan filan... kabus gibi |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ry4n -- 4 Mart 2024; 19:58:39 >
|
Ilceye cok yakin. (7km) mesafe var. Herkes mustakil tek katli parasi cok olan 2 katli garajli şekilde yaptiriyor. Ben 200m2 4+1 yaptiriyorum. Evraklara 150 bin tl ye yakin para gitti. C25 benton 1800 tl den 100m3 180bin tl lik aldim. Demir tonu 24 25 bin tl suan 4.5 ton demir aldim. Daha almam gerekiyor. Arastiran veya dusunen merak eden filan varsa diye yazayim dedim. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
3 sene önce kendime aldim arsayi amcamdan. O uzakta yasiyor hicde hevesi yok koye bana satti yabanciya gitmesin diye. Bende apartman tarzı sevmiyorum. O yuzden biriktire biriktire yapmak istiyorum. Kaba insaat icin usta ile anlastim 45 gunde teslim ederim dedi. 400bin tl iscilik ucreti istiyor. En uygun bu kimisi 500 700 800 binler soyluyor. Suan kaba insaat maliyeti 200m2 icin 1milyon 1.2milyon tl tutacak gibi. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
|
Valla hocam apartmanı da dairesi de batsın en güzelini yapıyorsunuz hep kafamda olan bir mesele. Müstakil kendine ait bir bahçesi olan bir yer olsun hep istemişimdir. Satayım eldekini birikim falan ne varsa dökeyim ortaya ufakta olsa yapayım bende diyorum fakat insan bilgisiz oluna cesaret de edemiyor bu işlere. Bizlere rehber olması açısından 2024 yılı için a'dan z'ye arsa bedeli dahil yazabilirseniz çok güzel olur. İşiniz rast gelsin Allah ağız tadıyla oturmayı nasip etsin.. |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Beratt06
| Musait olunca editler yazarim hocam. |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @fbilker1907
|
1 milyon mu, fiyatlara bakın yav ne hale gelmiş. Zamanında bizim emekliler asgari ücretle çalışıp ev dikebilirken şimdi her şey ne hale gelmiş yav. Hayırlı olsun bu arada, güle güle oturun inşallah. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sis651 -- 9 Mart 2024; 15:54:57 >
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Beratt06
|
Daha en uygun sekilde hocam. Cidden rezillik. Sagolun tesekkur ederim konuyu editliycegim. |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @sis651
| En büyük hayalim apartmandan kurtulmak. Oldu olacak gibi inşallah. Yavaştan araştırıyorum bende. |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Yarin musait olursam bilgi veriririm surecle ilgili |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @Skayn
| Arkadaslar kendine ozel mustakil ev yaptirmak icin dusunenlere yardimci olsun diye yaziyorum. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
08.2021 tarihinde kendi koyumuzden. amcamdan arsa aldım o zamanlar fiyati 130-200 bin tl m2 sine gore değişiyordu. Benim arsa 762 m2 150 bin tl ye aldım. O zmn 3+1veya 4+1 sifir daireler sanirsam 500 700 bin tl arasi idi. Ben aparmant degil mustakil istediğim için ve 10 sene kredi kim ödeyecek isten cikartilma gibi korkudan dolayi bu ise girmedim. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Gelelim isin asil meselesine. Bu fiyatlar 2023 yili icin gecerli. Her yıl fiyatlar değişiyor. Belediyeye gidip basvuru yapiyorsunuz. Onlar inceleyip bakiyor (uydudan) size arsayi ölçüsünü istiyor. Arsayı Lihkab harita kadastro ölçüyor. Ölçüm 2 bin tl Belediyeye verdiğiniz bu ölçümden onlarda ivir zivir evrak ucretleri istiyor tam hatırlamıyorum. Toplam 5 bin tl ile start alıyoruz. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
2. AŞAMA PROJE ÇİZİMİ (30bin tl) Daha sonra proje istiyor sizden. Projeciler anlasmis kendi aralarında 5 kişiye sordum hepsi 30bin tl istiyor kime cizdirirsen cizdir. Ayrica fiyatta 1 tl dahi düşmüyorlar. Bu projenin detaylari ev ici (mekanik , elektrik ve su tesisati) |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
3. Aşama Müteahhit Projeden sonra Geçici Müteahhit olmaniz gerekiyor. 5 yıl süresi var ucret 2034 tl yatırdım. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
4. Aşama Numarataj (kapi numarasi) Numarataja basvurup kapi numarasi istiyorsunuz. Gelip kontrol edip size numara veriyorlar.sadece islem bu. 1 adet a5 kagidina adresi ve sizi , kapi numarasida yazdigi bir kagit yani. Ucret 850 tl |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
5. Aşama su işleri (aski) Daha sonra su,kanalizasyon kontrolu için bulundugum bolge ankara benden su kanalizasyon katilim ucreti adina para istiyorlar. Ücret 5600 tl |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
6. Aşama Şantiye şefi Şantiye sefi olmak zorunda ve heryerde fiyatlar farklıdır birsey diyemiyorum. Ucret 20 bin tl ye 1 yillik anlaştım. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
7. Aşama (4lü Tus) Arkadaslar açılımıni bilemiyorum. Harita mühendisi Jeoloji mühendisi 2 muhendis daha var ama yazmamışım. Bunlara ucret veriyorsunuz. Toplam ucretleri 34 bin tl |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
8. Aşama yapi ruhsati alma Arakadaslar en sonunda belediyeye tekrar ugruyoruz ve yaptığımız tum seyleri sunuyoruz. Tabu bunlari projeci arkadas hallediyor. Bize sadece ucretperi odemek düşüyor. Bazi seylere tabi kendimiz koşturuyoruz. Yapi ruhsati için belediyenin kontrolü kagit parasi ivir zivira ucret oduyorsunuz. Ucret 10.650 tl |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
(Suan insaat yaptirma asamasindayim)
Konu amaci neyi ne kadar para ve zaman harcadığınız.
İnsaat hakkinda bilgiler vb.
Konuyu zamanla guncellemeye çalışacağım.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Beratt06 -- 5 Mart 2024; 7:14:1 >
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >